КАК ПРИНИМАТЬ ГОТОВУЮ КВАРТИРУ?
Перед тем , как начать заниматься приятными хлопотами по обустройству новой квартиры, следует тщательно проверить документы, качество строительства и отделки – не сэкономить на этом времени, что бы в дальнейшем наслаждаться своим новым жильем по всем пунктам. Вашему вниманию представлен топ-советов, которые помогут скоординировать будущих собственников, что бы на радостях не забыть чему нужно уделить должное внимание.
1.К передаче квартиры стоит подготовиться. Лучшее время осмотра-день- так будет легче оценить состояние квартиры. Также имеет смысл взять с собой фонарик, чтобы увидеть все темные углы.
Помимо фонарика запаситесь блокнотом, ручкой и мелом (Они потребуются, чтобы записывать увиденные недочеты, которые потом следует внести в специальный акт. Бумага пригодится и чтобы проверить, работает ли вентиляция. Мелом можно будет обвести недочеты на полу или стенах);
2.Принимая квартиру без отделки в монолитном доме, нужно посмотреть на то, чтобы поверхность стен была ровной, без вкраплений оголенной арматуры.
Отклонение от вертикали поверхности не должно превышать 15-20 мм на высоту стены.
3.Пол также должен быть ровным, это проверяется с помощью лазерного или обычного уровня или с помощью обычной рейки.
Следует обратить внимание на перекрытия, на возможное наличие трещин в углах и возле оконных проемов.
4.Очень важно, чтобы правильно были установлены окна: ровно, плотно, без щелей. Особенно это важно, когда сдача дома происходит зимой. Обязательно проверьте, какая температура воздуха в комнате, она не должна быть ниже 21 градуса.
5.В квартире с отделкой нужно убедиться, что обои наклеены аккуратно, ламинат и плитка выложены ровно, выяснить, нет ли отклонений от вертикали поверхности стен.Проверить, хорошо ли закрываются и открываются все двери
Есть ли в кранах горячая и холодная вода, как быстро она уходит, не подкапывает ли кран.
6.Для того, чтобы понять, работает ли вытяжка, нужно закрыть входную дверь, открыть одно окно и приложить к вытяжке лист бумаги. Если работает, листок притянется к вытяжке. Если бумага упадет, есть проблемы.
7.Не забудьте проверить каждую из розеток. Для этого можно просто взять с собой зарядку для мобильника.
8.Состояние мест общего пользования, как и системы противопожарной безопасности, дымоудаления, электрохозяйства, принимаются государственной комиссией. Если дом принят, то все в порядке.
Грамотно составленное описание недоделок поможет покупателю избежать проблем в дальнейшем, ведь все дефекты застройщик обязан устранить за собственный счет.
