Основные правила возврата подоходного налога при ипотеке:
· Суммарный возврат не должен превышать 13% от стоимости купленной в ипотеку недвижимости.
· Ежегодный размер возвращённых государством денежных средств не может быть больше уплаченного за то же время налога.
· Размер стоимости купленного жилья согласно закону ограничивается суммой в два миллиона рублей (без учёта процентов банку). Наибольший размер компенсации расходов при этом будет равен 260000 рублей (13% от двух миллионов рублей).
· С 1 января 2014 года возврат подоходного налога по ипотечному соглашению с банком можно использовать несколько раз. Например, если на покупку затрачено меньше двух миллионов рублей, «добраться» до нужной суммы можно с помощью покупки другой недвижимости.
· Если стоимость жилья намного превышает доход гражданина, то государство будет ежегодно возвращать столько, сколько уплачено подоходного налога, пока не будет погашена вся причитающаяся сумма.
· Жилищное возмещение денежных средств при приобретении супругами недвижимости в совместную собственность распределяется в соответствии с долями каждого.
