В России появились первые электронные закладные

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировала первые электронные закладные. Самые первые ипотечные сделки с применением электронных закладных только что оформлены Сбербанком в Тюмени и банком "Российский капитал" в Москве и Тюмени.

Закладная на квартиру по ипотеке - это ценный документ, подтверждающий право владельца бумаги на имущество, обремененное ипотекой. Иными словами, закладная подтверждает залоговые права банка при оформлении ипотеки. Эта ценная бумага является гарантией интересов финансового учреждения, и оформляется она в банке, обычно во время подписания ипотечного договора.

Электронная закладная - это  ценная бумага, которая по форме и содержанию не отличается от обычной в бумажном виде, но срок ее оформления значительно сокращается.Для оформления закладной по ипотеке нужны кредитный договор, договор купли-продажи, оценка имущества. Закладная является обязательством клиента погасить долг перед банком. Электронное взаимодействие защищено через специальные каналы связи.  У цифровых документов есть еще один весомый плюс: их, в отличие от бумаги, невозможно потерять или украсть. Каждая закладная должна храниться и учитываться в специальных депозитариях. Бумажные документы могут попасть в руки мошенников, и они могут это как-то использовать. В случае с электроникой - это исключено. Поэтому реализация проекта по электронной закладной: это  шаг на пути к повышению безопасности сделок с недвижимостью.